Nárůst cen nájmů v Anglii po 9 letech

Průměrná cena pronájmu nemovitostí v roce 2024 byla v Anglii £1,362 . Nejvíc ceny pronájmů rostou v Londýně (za rok 2024 o 11,6%), nejméně je to v Yorkshire (za rok 2024 nárůst o 5,7%). Průměrná cena pronájmu v Londýně byla v roce 2024 £2,206. Uvedené statistiky jsou z Office for National Statistics.

My jsme si v Gloucesteru v roce 2016 pronajali dvoupokojový dům za £590. Nyní náš landlord (Kdo je landlord?) dům prodal a ceny podnájmů za stejně velký dům jsou v Gloucesteru průměrně £1,146. To je tedy skoro dvojnásobná cena za 9 let. (nárůst o 94%).

V Anglii se nepoužívá označení velikosti bytů a domů jako v ČR (1+1, 2+1, 2+kk…). Uvádí se pouze počet ložnic. Například dům se dvěma ložnicemi (2-bedroom house) může mít dvě ložnice, kuchyň spojenou s obývacím prostorem, samostatný obývací pokoj (lounge) a koupelnu s WC.

Navíc je na trhu k pronájmu méně nemovitostí a poptávka je veliká. Sehnat bydlení je tedy složitější, zvlášť pokud jde o levnější domy.

Píšu zde o pronájmu domů ne proto, že by nám nestačil pro dva lidi byt, ale protože v Gloucesteru těch bytů moc není. Bydlí se tu obvykle v terraced house nebo v semi-detached houses. (viz slovník v tabulce níže). Nejlevnější je v Anglii shared house. To znamená, že dům sdílíte s mnoha dalšími nájemníky. Máte k dispozici jeden pokoj a ostatní místnosti – kuchyň, koupelna, chodba – jsou společné. Je to tu nejlevnější typ bydlení, ale pokud je jeden z nájemníků problematický, soužití je pak obtížné pro všechny.

Celkové náklady na bydlení v Anglii

Utilities

Kromě nájmu musíte v Anglii počítat také s utilities (elektřina, plyn, voda, internet).

Ceny internetu jsou vyšší než v ČR. Velmi rozšířený je tu Fibre Internet. To znamená, že vám zavedou přímo do domu optické vlákno. Rychlosti internetu začínají na cca 130Mbps, průměrná rychlost je pak okolo 350Mbps. Ceny se pak pohybují od cca £30 do £70 za měsíc. U DSL internetu musíte k ceně internetu připočítat také pronájem telefonní linky (landline), což je £20-£30. Rychlosti připojení jsou nižší a cena s pronájmem linky je podobná nebo o málo nižší než u optického fibre připojení.

Vody je v Anglii dostatek. Pro běžný dům v Gloucesteru vychází poplatky za vodné a stočné okolo £330 za rok (£27 za měsíc). Spotřeba elektřiny a plynu závisí na tom, jak zateplený je pronajatý dům a jak moc topíte. Zimní teploty v Anglii málokdy spadnou pod nulu, proto se tu zateplování nijak extra neřeší. Navíc Angličané jsou známí tím, že když se chtějí v zimě zahřát, vezmou si radši svetr, než aby víc topili. Většina Angličanů má doma v zimě teploty do 20°C. My jsme si zvykli mít přes zimu někdy i 16°C. Topíme plynem a ročně platíme za elektřinu a plyn do £1000.

Council tax

Council tax je místní nebo obecní daň, kterou vybírá město. Platí se z každého bydlení v UK a je poměrně vysoká. Platí ji nájemce, ne pronajímatel. Výše této daně závisí především na lokalitě, ve které žijete, a pak také na počtu lidí, kteří v nemovitosti bydlí. V bohatších, hezkých oblastech je tato daň vyšší. V chudších čtvrtích nebo na venkově je daň nižší. Výše council tax se dělí do 4 zón (bands). My v Gloucesteru bydlíme v band A, tedy v té nejlevnější zóně, a platíme £145 za měsíc. Průměrná výše council tax za nejvyšší band D byla v roce 2024 £1,668.

Z council tax se platí místní služby jako údržba silnic, vyvážení popelnic, ale také sociální služby, jako je péče o seniory, postižené lidi a bezdomovce. Dále městská policie a hasiči, knihovny, školy a komunitní centra.

Podrtženo, sečteno: Jaké jsou tedy náklady na bydlení v Anglii roce 2024

Pokud v Gloucesteru sháníte levnější bydlení, můžete sehnat pronájem bytu nebo menšího domu do £1000 měsíčně. Nejlevnější council tax platíte okolo £140. Utilities vyjdou na cca £160. Celkové náklady jsou tedy od cca £1,300. Pokud byste chtěli bydlet v Londýně, počítejte tak s dvoj až trojnásobnou cenou. Na severu Anglie budou náklady o trochu nižší.

Jen pro představu, jaká část výplaty padne na bydlení. Průměrná mzda byla v Gloucesteru v roce 2024 asi £3,450. Osobně ale neznám cizince, který by tu měl plat vyšší než £2,000. Náklady na bydlení tedy obvykle tvoří nadpoloviční část z příjmů.

Na jaké straně silnice se jezdí ve světě?

Podle statistik z roku 2020 existuje na světě 165 zemí, kde se jezdí na pravé straně silnice a 75 zemí, kde se jezdí vlevo. V Evropě se vlevo jezdí především ve Velké Británii a v Irsku, pak ještě na ostrovech, jako je Malta a Kypr. Do roku 1939 se na levé straně silnice jezdilo i v Československu. V některých zemích není legální jezdit autem, které má řízení uzpůsobené pro opačnou stranu silnice. V Anglii to legální je a můžete tedy řídit i s autem z Česka, jen budete mít trochu problémy při předjíždění.

Další pravidla, která souvisí s řízením vlevo v Anglii

Pokud přiletíte z Česka do Londýna, zdá se vám, že na silnicích je něco strašně špatně. Ano je to tak, řízení vlevo je jedna z prvních věcí, kterých si všimnete. Řízení vlevo sebou nese mnoho dalších pravidel, která z toho vyplývají a které si možná hned neuvědomíte. Tak například nastupujete na eskalátor vlevo. Lidé na eskalátorech a po schodech chodí po druhé straně než v Čechách. Možná někdy budete zmatení i v obchodech, protože vchod a východ bývá také obráceně.

Při řízení auta pro levostraný provoz je volant na pravé straně auta, ale řadicí páka je pořád uprostřed. Na řazení levou rukou si budete chvilku zvykat. Blinkr se při řízení spouští také levou rukou. Když zatáčíte a přitom si podřazujete, nemůžete při tom ještě pouštět blinkr. Musíte to udělat před řazením. No a samozřejmě tu máme kruhové objezdy. Když budete poprvé objíždět kruháč zleva, bude se ve vás všechno obracet.

Možná si říkáte na levostraný provoz si zvyknu za měsíc. Z osobní zkušennosti vím, že to tak úplně není. Bydlím v Anglii už skoro 8 let a stále mám občas problém dívat se při přecházení na správnou stranu silnice.

Ale nakonec jde jen soubor zažitých pravidel. Řízení vlevo a vpravo jsou podle různých výzkumů rovnocenné způsoby řízení, žádný z nich není prokazatelně bezpečnější nebo efektivnější.

Chcete vědět o dalších zvycích v Anglii? Přečtěte si článek: 10 zajímavostí, které vás v Anglii překvapí